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北京大象投资集团布局抚仙湖地产项目
2021-01-04 15:58:16 字号:[]
  2020年11月,澄江市规划部门公布抚仙湖国际艺术小镇的控详规,这是继2020年初这个旅游小镇环评报告公示后,有关项目前期审批工作的最新进展,预计到今年下半年,抚仙湖国际艺术小镇将成为抚仙湖边第7个正式落地的旅游小镇。
 
  抚仙湖国际艺术小镇的规划面积达3628亩,其中启动区约1429亩,项目位于抚仙湖西岸尖山镇,有名的禄充风景区以北约2公里的地方,小镇规划呈南北长条形,东西两侧分别是老澄川公路和澄川高速。
 
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                    抚仙湖国际艺术小镇效果图
 
 
   随着抚仙湖国际艺术小镇落地,加上已经由上海复星开发的5000亩立昌旅游小镇(仙湖山水),抚仙湖的西岸的旅游地产开发也开始逐渐有了规模。
 
  抚仙湖环湖旅游本来就起步于西岸,包括禄充景区、立场明星鱼洞景区、孤山景区等,都在抚仙湖西岸,最早的旅游地产项目也在西岸布局,但从太阳山(万科抚仙湖国际旅游度假区)开始,东岸旅游地产开发却后来居上,目前抚仙湖国际旅游度假区已成为抚仙湖旅游的一张明片,其余还有寒武纪旅游小镇、抚仙湖欢乐大世界、抚仙湖畔樱花谷以及览海集团集团即将开发的近6000亩抚仙湖国际健康旅游谷。
  
  相反,原本旅游起步更早、游客更多抚仙湖西岸,却因为环湖开发整治、项目开发争议、景区建设落后等原因,在近些年的文旅开发中反倒落在了后面。目前,除了刚刚公布控详规的抚仙湖国际艺术小镇,正在开发的有禄充景区以南不远处的立昌旅游小镇。这个项目立项拿地其实都比较早,但因为开发股权屡次变更,历经中航里程、融创、复星等公司,直到2020年11月,融创退出后复星才成为唯一操盘开发的企业,所以进展并不算快。
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             抚仙湖周边目前正在开发和即将开发的旅游小镇(部分)
 
  从位置上看,抚仙湖西岸这两个重点旅游小镇正好在禄充景区南北两端,对禄充风景区形成南北夹击之势。两大项目逐步开发后,将会加速开发水平较为落后的禄充风景区进一步衰败,但可能也会促进禄充景区尽早转型开发。
 
   禄充风景区是抚仙湖西岸靠近北端的一处湖湾,20多年前就是抚仙湖边最热闹的旅游景区,当年昆明人去抚仙湖游玩,主要目的地就是禄充景区,直到2000以后才有孤山风景区等地的兴起。目前禄充风景区虽然仍旧是抚仙湖边的目的地之一,但因为一直停留在农家乐旅游的水平上,吸引力已无法和东岸的抚仙湖国际旅游度假、月亮湾等地相比。而正在开发的南侧立昌旅游小镇和北侧刚刚公布规划的抚仙湖国际艺术小镇,都会进一步分流禄充景区的客流,这还不算即将开业的抚仙湖北岸广龙旅游小镇,以及抚仙湖南岸已经开始营业的龙湖星空旅游小镇。
 
  正如抚仙湖边其他大型文旅项目一样,抚仙湖国际艺术小镇的开发企业也来自外地,这家名为云南抚佑仙湖投资有限公司,第一大股东是来自于北京的一家多元化集团公司,占股40%,居主导地位。大象投资集团巨资打造抚仙湖文旅艺术小镇,是将艺术教育、创作、艺术交易与文化演艺,品质度假等相结合的平台,是一个艺术和文旅两大产业引领加系列衍生配套的产业模式,打造主客共享的艺术生活空间。以休闲的生活客群为基础,拓展艺术活动与商务客群为市场定位。将度假从传统旅游中剥离,避开旅途的嘈杂与疲惫,享受更纯粹的休闲,高端艺术品鉴,让游客在放松身心的同时,来一场艺术的旅行。


   
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